Poniżej przedstawiamy zakres wykonywanych przez nas usług, po konkretną ofertę współpracy zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.
Zakres wykonywanych usług:
- Prowadzenie księgowości Wspólnoty Mieszkaniowej, w tym:
- Naliczanie zaliczek na poczet utrzymania części wspólnych i mediów
- Księgowanie kosztów i pożytków Wspólnoty Mieszkaniowych
- Księgowanie wpłat Właścicieli
- Rozliczenia z kontrahentami
- Pilnowanie terminowych płatności
- Współpraca z Kancelariami Prawnymi (w przypadku procesu windykacji należności)
- Zakładanie lokat bankowych
- Prowadzenie procesów uzyskiwania kredytów oraz kontakt z bankami świadczącymi usługi na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej
- Rozliczanie wyników finansowych Wspólnoty Mieszkaniowej
- Wydawanie zaświadczeń o niezaleganiu Członkom Wspólnoty Mieszkaniowej
- Ścisła współpraca z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej, bieżące przekazywanie informacji o kosztach oraz pożytkach
- Utrzymanie techniczne nieruchomości, w tym:
- Regularne dokonywanie wpisów w Książce Obiektu Budowlanego
- Dokonywanie zgłoszeń robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed Urzędami i Organami Nadzoru
- Współpraca z podmiotami świadczącymi usługi na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej podczas procesu realizacji prac oraz w okresach gwarancyjnych
- Klasyfikowanie kolejności realizacji poszczególnych prac budowlanych i konserwacyjnych w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej w zależności od potrzeb i możliwości
- Dbanie o utrzymanie porządku na częściach wspólnych nieruchomości pod kątem bezpieczeństwa pożarowego budynku
- Administracja budynkiem wielorodzinnym, w tym:
- Weryfikacja wywiązywania się z obowiązków podmiotów świadczących stałe usługi na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej (np. utrzymanie czystości)
- Zgłaszanie konieczności pielęgnacji terenów zieleni wyspecjalizowanym podmiotom (po wcześniejszej konsultacji z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej)
- Przygotowywanie treści uchwał, list obecności oraz kart do głosowania, przygotowywanie oraz zwoływanie zebrań Członków Wspólnoty Mieszkaniowej w trybie zwykłym.
Zapraszamy do siedziby naszej firmy mieszczącej się w Szczecinie przy ulicy Władysława Szafera 188e ( I piętro od strony ryneczku przy Kancelarii Komorniczej). Chętnie przybliżymy świadczone przez nas usługi oraz przedstawimy pracowników odpowiedzialnych za realizację zadań Zarządcy podczas spotkania.
Zaznaczamy jednocześnie, że w ramach współpracy zajmujemy się kompleksowo procesem migracji Wspólnoty pomiędzy aktualną firmą Zarządzającą, a naszym przedsiębiorstwem od momentu złożenia wypowiedzenia do przejęcia dokumentów.